Targovishte · Bulgaria
Lyublen è un villaggio nel comune di Opaka. Prendi come punto di riferimento il centro sociale del paese e chiedi quanto costerebbe preparare quella casa in particolare per il tuo primo soggiorno.
La guida locale
Se l'abitazione è rimasta disabitata, verifica se le utenze sono ancora attive e se i contatori funzionano. Prevedi nel tuo budget una voce separata per l'ispezione del tetto e per l'eventuale riattivazione delle utenze, quindi confronta l'importo totale con quello di un'altra casa che potresti occupare prima in un'altra zona del comune di Opaka.
Catalogo immobiliare
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Mappa e prima visita
Il segnaposto indica la zona. Prima di partire, chiedi al venditore dove si trova esattamente l'ingresso dell'immobile.
Prima dell'acquisto
Il Comune di Opaka indica il centro comunitario Prosveta a Lyublen. Usalo come punto di riferimento quando arrivi al villaggio e verifica separatamente dove si trova l'ingresso della proprietà. Se confronti con Gorsko Ablanovo o con la città di Opaka, prova i percorsi che ripeteresti più spesso partendo da entrambe le località.
Guida al patrimonio comunale di OpakaChiedi quando sono stati utilizzati l’ultima volta l’acqua e l’elettricità e controlla i contatori insieme al proprietario. Richiedi preventivi separati per i lavori sul tetto e per l’eventuale riattivazione delle utenze prima di stabilire il costo dei lavori di ristrutturazione estetica. Confronta il totale con quello di una casa che puoi utilizzare prima nel corso della stagione.
Distinguete il prezzo richiesto dalle verifiche che intendete far eseguire e dai lavori che dovreste svolgere subito dopo. Una volta sul posto, informatevi su cosa il venditore può mostrarvi e quali stanze potrebbero rimanere chiuse. Aggiungete il primo trasloco e l’eventuale periodo in cui dovreste alloggiare altrove. Confrontate il piano di trasloco che ne risulta con una seconda casa nei pressi di Opaka.
Mappa e guida turistica di OpakaL'esempio di un acquirente
Una casa disabitata a Lyublen potrebbe avere ancora i contatori, anche se i rubinetti e le luci sono spenti. Chiedete quando il proprietario ha utilizzato per l'ultima volta le utenze e cosa ha fatto prima di andarsene. Chiedete loro di aiutare gli operatori a identificare i conti relativi a quell'indirizzo. Annotate quali utenze devono essere riattivate nell'abitazione e in quali casi è necessario che l'operatore confermi il passo successivo.
Chiedi a un artigiano di valutare l’impianto della casa separatamente dalla questione dell’approvvigionamento. Se desideri che il bagno e la cucina siano agibili entro una certa data, tieni conto del tempo necessario per ripristinare i servizi, collaudare le apparecchiature ed effettuare le riparazioni. Confronta tale data con quella di un immobile che puoi vedere già funzionante e con l’eventuale soggiorno temporaneo di cui avresti bisogno.
Prossimi passi
Se avete in mente un immobile, indicate il numero di riferimento dell'annuncio e le date in cui preferite visitarlo.
Informazioni su questa guida
Pubblicato da Nyama Problemi Ltd. Gli annunci immobiliari sono forniti da BG House. Consulta l'annuncio completo per verificare il prezzo e la disponibilità prima di fissare un appuntamento per la visita.